logo nekretnine
Tehnologija u službi nekretnina
logo nekretnine

Prodaja trosoban stan 64m2 Liman1 Novi Sad

ID: 3610145
Osnovne informacije

Mesto

Novi Sad

Lokacija

Liman 1

Ulica

Jirečekova

Površina

64

Struktura

Trosoban

Grejanje

Centralno grejanje

Sprat

9. od 10.

Broj kupatila

1

Broj toaleta

1

Broj spavaćih soba

2

Terasa

Da

Etaža:

RE-Regularan sprat

Lift

Da

Uknjižen

Da

Dodatne informacije

Godina izgradnje

1963

Godina renoviranja

Nema podataka

Orijentacija

dvostrano

Parking

Nema

Ostava

Da

Spoljna Stolarija

Drvo

Visina plafona

2.6m

Oprema

Interfon

Rampa za invalidska kolica

Obezbeđenje

Alarm

Kamere

Troškovi

Informatika

13000

Struja

3000

Godišnji porez na imovinu

10000

Opis

Prodaja trosoban stan 64m2 Liman1 Novi Sad


Retko dobra prilika na Limanu 1 - trosoban stan sa pogledom koji se ne zatvara.


Na svega nekoliko minuta od Štranda i fakulteta, u jednoj od najpoželjnijih zgrada na Limanu, nalazi se stan od 64m2 koji ima ono što kupci danas najviše traže: odličan raspored, svetlost, pogled i lokaciju koja godinama drži vrednost.


Stan je smešten na 9. spratu, ali nije poslednji, što je mnogima važna stavka. Zgrada je uredna i ozbiljno održavana - renovirani su liftovi, ulaz i krov, pa se već pri samom dolasku vidi da se o objektu vodi računa.


Raspored je izuzetno funkcionalan i bez izgubljenih kvadrata. Dnevni deo je lepo odvojen od spavaćeg bloka, kuhinja je zasebna, odmah pri ulazu nalazi se mali toalet, dok su dve spavaće sobe, kupatilo i terasa izdvojeni u mirnijem delu stana. Dvostrana orijentacija donosi mnogo prirodnog svetla i prijatnu provetrenost tokom dana.


Najlepši detalj stana je pogled - otvorena panorama ka Fruškoj gori koja prostoru daje potpuno drugačiji osećaj i onu retku dozu mira koju je teško pronaći u gradu.


Od ulaganja su već urađene najvažnije stvari: promenjene elektroinstalacije, postavljena PVC stolarija i laminat. Ostatak stana je za renoviranje, što je zapravo odlična prilika da novi vlasnik prostor uredi potpuno po svom ukusu, bez plaćanja tuđih kompromisa i “renoviranja” koja često samo lepo izgledaju na slikama.


Lokacija ne zahteva posebno predstavljanje - Liman 1 je deo grada koji kupci traže zbog načina života koji pruža. Fakulteti, škole, vrtići, kej, Štrand, marketi i sav sadržaj potreban za svakodnevicu nalaze se na nekoliko minuta hoda.


Stan koji ima ozbiljan potencijal, odličan raspored i lokaciju koja se kupuje jednom.


Uknjižen 1/1, useljiv odmah po isplati.


(DAGENT360 doo upisan u Reg. posrednika broj 1864, 021/3833233)